Achat maison 3 chambres - Montluçon
Achat maison 3 chambres - Montluçon
Achat maison 3 chambres - Montluçon

Maison de 134 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Montluçon

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambres - Montluçon

L'agence Stephane Plaza vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse, à proximité des commerces et de la 2 x2 voies.
Elle se compose d'une rez de chaussée avec une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une buanderie avec douche, un wc séparé, ainsi qu'un garage.
L'étage quant à lui offre un séjour, une salle à manger pouvant être réunis très facilement puisque le mur les séparant n'est pas porteur, à noter que cette pièce de vie a un accès direct sur un balcon. Toujours sur ce même niveau, se trouve une grande cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains où la baignoire a été déposée, il convient donc d'envisager d'y installer une grande douche italienne, et enfin un wc séparé;
Enfin, un dernier étage vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires si vous en avez le besoin, car des combles de 50m2 sont à votre disposition avec une ouverture déjà existante !
Atouts complémentaires de ce bien : chaudière à condention, électricité refaite en 2025, double vitrage et volets roulants électriques, ainsi qu' un second en garage non attenant et petite dépendance.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
56
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.