Maison en vente - Montluçon
Quartier "Bien Assis - Fours à Chaux"
23 900 € *
Maison de 127 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montluçon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Montluçon
Co-exclusivité Safti et Néo Viager
Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 1139 m² clôturé, offrant une intimité et un cadre verdoyant avec dépendances, un puit fonctionnel et un jardinet bien entretenu. Ses aménagements extérieurs comprennent un garage, une véranda pour profiter des saisons et un jardin pour se détendre en plein air.
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 55 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
La vendeuse est une femme de 77 ans
Valeur du bien HAI : ** € Bouquet HAI : 23 900 € Rente mensuelle : 435 €
La maison de 127 m² habitables se compose de 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres, une vaste salle de séjour, un bureau ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement aménagée. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre ainsi un confort optimal pour ses habitants. Une arrière cuisine de 15 m2 offre un bel espace complémentaire à exploiter. Une cave voutée et climatisée en sous sol complète le tout.
La toiture en excellent état et les huisseries en double vitrage contribuent à son excellente isolation phonique et thermique. Les locaux sécurisés et la connexion à la fibre sont des atouts modernes. De plus, sa situation en ville garantit une proximité avec toutes les commodités nécessaires et offre un accès facile aux transports en commun.
Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 77 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux séniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charges de l'acquéreur.
Idéal pour un investisseur ou une famille, ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien rare sur le secteur.
Taxe foncière hors TEOM : 943 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285
Située dans la charmante ville de Montluçon (03100), cette maison individuelle est implantée sur un terrain de 1139 m² clôturé, offrant une intimité et un cadre verdoyant avec dépendances, un puit fonctionnel et un jardinet bien entretenu. Ses aménagements extérieurs comprennent un garage, une véranda pour profiter des saisons et un jardin pour se détendre en plein air.
En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 55 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire.
La vendeuse est une femme de 77 ans
Valeur du bien HAI : ** € Bouquet HAI : 23 900 € Rente mensuelle : 435 €
La maison de 127 m² habitables se compose de 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres, une vaste salle de séjour, un bureau ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement aménagée. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre ainsi un confort optimal pour ses habitants. Une arrière cuisine de 15 m2 offre un bel espace complémentaire à exploiter. Une cave voutée et climatisée en sous sol complète le tout.
La toiture en excellent état et les huisseries en double vitrage contribuent à son excellente isolation phonique et thermique. Les locaux sécurisés et la connexion à la fibre sont des atouts modernes. De plus, sa situation en ville garantit une proximité avec toutes les commodités nécessaires et offre un accès facile aux transports en commun.
Le bien est vendu en viager occupé par une femme de 77 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s'engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
La vendeuse conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux séniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charges de l'acquéreur.
Idéal pour un investisseur ou une famille, ne tardez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien rare sur le secteur.
Taxe foncière hors TEOM : 943 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 23 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 23 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Didier AUDRAIN
Performances énergétiques et climatiques
123
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.