Maison en vente - Montluçon
122 000 € *
Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montluçon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Montluçon
iad France - Vanessa Telbois vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Montluçon
Découvrez cette charmante maison à Montluçon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 5 pièces construite en 1974 sur 2 niveaux présente un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable véranda, un bel espace d'entrée, une cuisine d'été, un bureau, une buanderie avec douche et toilette, une cave et un atelier. L'étage se compose d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un toilette. Chaque pièce a été aménagée pour offrir un confort optimal à ses occupants.
Le point fort de cette propriété est son joli jardin arboré de 453m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur le balcon.
En termes d'aménagements, la maison dispose d'un garage pour votre véhicule, d'un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort thermique et d'une climatisation dans la pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette belle demeure. Possibilité d'agrandissement puisque les combles sont aménageables.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Montluçon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison à Montluçon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 5 pièces construite en 1974 sur 2 niveaux présente un potentiel exceptionnel.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable véranda, un bel espace d'entrée, une cuisine d'été, un bureau, une buanderie avec douche et toilette, une cave et un atelier. L'étage se compose d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau et un toilette. Chaque pièce a été aménagée pour offrir un confort optimal à ses occupants.
Le point fort de cette propriété est son joli jardin arboré de 453m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur le balcon.
En termes d'aménagements, la maison dispose d'un garage pour votre véhicule, d'un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort thermique et d'une climatisation dans la pièce de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette belle demeure. Possibilité d'agrandissement puisque les combles sont aménageables.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Montluçon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par

IAD Vanessa Telbois
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).