Montluçon : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laurence Le Golvan vous propose: Maison traditionnelle à Montluçon – Beau potentiel

À découvrir sans tarder ! Maison traditionnelle de 102,50 m² sur terrain clos et arboré de 810 m² avec verger, située à proximité des commerces, écoles et transports.

Elle se compose :
• RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, WC, 1 chambre
• Étage : 2 belles chambres, nombreux rangements, dressing/bureau, WC
• Sous-sol : 2 pièces à rénover donnant sur le jardin + 2 caves

- Double vitrage
- Parquet chambres et salon
- Chaudière gaz récente (2021)
- Dépendances
- Travaux à prévoir

Idéale famille ou projet de rénovation.
À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.