Montluçon : Maison de 74 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Maison de ville mitoyenne d'un côté – 4 pièces – 74 m² – Montluçon

Idéalement située à Montluçon, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville.

Description :

Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une buanderie avec accès à une cour fermée.

Étage : un palier donnant accès à un escalier extérieur menant au terrain, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade (possibilité d'aménager deux chambres indépendantes).

Extérieur :

Cour fermée de 50m² + cabanon de 15m² offrant du rangement supplémentaire

Un bien à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (création de deux logements possible).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.