Maison en vente - Montluçon
Quartier "Centre-ville - Les Forges"
59 000 € *
Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Montluçon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Montluçon
iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: SOUS-OFFRE
Maison de ville mitoyenne d'un côté – 4 pièces – 74 m² – Montluçon
Idéalement située à Montluçon, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Description :
Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une buanderie avec accès à une cour fermée.
Étage : un palier donnant accès à un escalier extérieur menant au terrain, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade (possibilité d'aménager deux chambres indépendantes).
Extérieur :
Cour fermée de 50m² + cabanon de 15m² offrant du rangement supplémentaire
Un bien à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (création de deux logements possible).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de ville mitoyenne d'un côté – 4 pièces – 74 m² – Montluçon
Idéalement située à Montluçon, proche de toutes commodités, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Description :
Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une buanderie avec accès à une cour fermée.
Étage : un palier donnant accès à un escalier extérieur menant au terrain, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres en enfilade (possibilité d'aménager deux chambres indépendantes).
Extérieur :
Cour fermée de 50m² + cabanon de 15m² offrant du rangement supplémentaire
Un bien à proximité immédiate du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (création de deux logements possible).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean-Philippe BARCK
Performances énergétiques et climatiques
408
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 296 et 3 106 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).