Montluçon : Maison 2 chambres de 63 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sylvain Bertin vous propose: Montluçon – Maison à rénover avec potentiel
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce bien offre une belle surface à exploiter.
L'entrée se fait sur le palier intermédiaire, entre rez-de-chaussée et premier étage. Ce niveau principal comprend un grand séjour pouvant être reconfiguré en séjour et chambre, avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'entrée, une véranda ouvre sur le terrain.
En sous-sol : deux chambres en enfilade, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Bien à rénover, idéal pour un projet personnalisé dans un secteur prisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.