Appartement en vente - Montluçon
Quartier "Bien Assis - Fours à Chaux"
Montluçon : Appartement 9 pièces de 207 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 9 pièce(s) Montluçon
iad France - Valentin Buttet vous propose : Opportunité exceptionnelle d'investissement ! Immeuble résidentiel avec une excellente rentabilité.
Cet immeuble bien entretenu est idéalement situé, proche de toutes les commodités. Il se compose de 3 appartements répartis sur 2 étages, offrant un rendement locatif attractif.
Le bien se compose de :
- 3 appartements répartis sur les deux étages.
- Dans sa configuration, un F4 de type haussmannien avec son parquet en chêne massif et ses moulures au plafond, un F4 en duplex offrant une très belle luminosité, ainsi qu'un studio en finalisation de rénovation, très bien agencé.
- Emplacement privilégié : Transports en commun (gare, arrêt de bus) et commerces sont à proximité, assurant une forte demande locative.
- 3 places de parking.
Cet immeuble offre une rentabilité de plus de 10% brut.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Buttet EI (ID 75468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 891027716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an