Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Montluçon

Réf : 38301 APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez à MONTLUCON (03100) cet appartement de 4 pièces de 95 m². Il compte un beau séjour de 28 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle d'eau, des toilettes et un séchoir de 2 m². Il y a aussi un couloir. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, ce grand appartement comporte également un balcon. Une cave lui est associée. Il est équipé de volets et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. L'appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Cet appartement est à vendre avec un garage. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries, un bureau de poste et deux supérettes à proximité du bien. Le prix de vente de cet appartement est de 82500 €. Le prix net est de 75 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4.76 % soit 3750 € TTC. Il est sous mandat simple. Cet appartement étant en copropriété, il faut prévoir 2352 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ORPI ALLIN IMMOBILIER ** ** ** ** **