Montluçon : 3 pièces de 83 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Parking collectif

EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES En vente : niché dans le quartier Croix Blanche-Diénat, à MONTLUCON (03100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 83 m2 (82,75 m2 Carrez). Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de neuf étages et avec interphone. Il est équipé d'un ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 9 m2 et 20 m2, deux chambres de 11 m2 et 14 m2, un dressing, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi trois placards. Le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour des rangements supplémentaires, il possède une cave. Il est équipé de volets et de fenêtres en bois simple vitrage. De l'espace en plus est fourni par deux terrasses de 15 m2 au total. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour cet appartement. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Montluçon Rimard à proximité. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit G, de l'ordre de 483,15 kWh/m2/an et 113,05 Kg CO2/m2/an. Son prix de vente est de 63 000 euros. Le prix net est de 58 000 euros. Le mandat de cet appartement est exclusif. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. Copropriété de 0 lots Charges annuelles : 3100 euros. 70000 euros (66500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.