Appartement en vente - Montluçon
Quartier "Ville Gozet - République - Blanzat"
40 000 € *
Montluçon : 3 pièces de 60 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Montluçon
Appartement 3 pièces centre ville de Montluçon au calme et idéal premier achat.
Situation privilégiée, en plein coeur de Montluçon, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Vous profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Descriptif du bien:
Situé en 2ème étage sans ascenseur ni vis à vis
Séjour lumineux,
2 chambres confortables et avec placards,
1 salle d'eau séparée du wc,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
Agencement optimisée pour une vie quotidienne agréable,
2 balcons (côté salon et côté cuisine)
Une cave
Les atouts:
Emplacement central et recherché
Quartier calme
Transports et commodités accessibles à pied
Idéal pour primo-accédants ou jeune couple
Investissement sécurisé et patrimonial
Un bien parfait pour démarrer votre projet immobilier sereinement, sans travaux lourds et avec toutes les facilités du centre-ville.
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre premier achat dans les meilleures conditions.
Prix du bien 40000euros frais d'agence inclus charge vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 1920 euros.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situation privilégiée, en plein coeur de Montluçon, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances. Vous profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Descriptif du bien:
Situé en 2ème étage sans ascenseur ni vis à vis
Séjour lumineux,
2 chambres confortables et avec placards,
1 salle d'eau séparée du wc,
Cuisine équipée et fonctionnelle,
Agencement optimisée pour une vie quotidienne agréable,
2 balcons (côté salon et côté cuisine)
Une cave
Les atouts:
Emplacement central et recherché
Quartier calme
Transports et commodités accessibles à pied
Idéal pour primo-accédants ou jeune couple
Investissement sécurisé et patrimonial
Un bien parfait pour démarrer votre projet immobilier sereinement, sans travaux lourds et avec toutes les facilités du centre-ville.
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre premier achat dans les meilleures conditions.
Prix du bien 40000euros frais d'agence inclus charge vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441094. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 1920 euros.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 40 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 920 €/an
Annonce proposée par
Lucia ESCOTO
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 500 € par an.