3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Montluçon

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 loué, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence en centre ville, à seulement deux pas des écoles et de l'hospital ainsi que du boulevard principal.
Il est actuellement loué pour un loyer de 470€/mois + 80€ de charges, et se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès balcon, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Atouts complémentaires : il dispose de fenêtres en double vitrage pvc, d'un tableau électrique entièrement refait, ainsi qu'une cave en sous sol.
A noter, que les provisions de charges de 80€ vont être révisées à 120€ afin d'éviter un régularisation trop importante en fin d'année.
Un investissement locatif rentable sans aucun travaux à prévoir, le tout en hyper centre !!!