Montluçon : Appartement 3 pièces de 54 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

A vendre : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 54 m2. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Il s'organise comme suit : une entrée, un grand séjour de 28 m2 ouvrant sur un balcon, une chambre et une cuisine américaine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave lui offre davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Montluçon Rimard dans les alentours. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 34 500 euros. Le prix net est de 30 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 6,98 % du prix du bien soit 2 250 euros TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 280 euros. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (287 kWh/m2 annuels) et D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 952 euros et 1 288 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTLUCON. Dominique DESCAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510136062 -. Copropriété de 145 lots Charges annuelles : 2280 euros. 34500 euros (32250 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.