Montluçon : Appartement 3 pièces de 53 m² - Internet très haut débit - Parking collectif

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 loué à la même locataire depuis plusieurs décennies ! Il est situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à deux pas de l'IUT de Montluçon.
Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Il est loué 360€ + 45€ de provision de charges (tom inclus). Aucun soucis de paiement n'est à signalé avec la locataire.
Ses atouts : double vitrage PVC, tableau électrique refait, chauffage individuel, faibles charges de copro, une cave et un garage !
A noter qu'une mesure gouvernementale a été annoncée par le gouvernement avec application au 1er janvier 2026, visant à abaisser le coefficient appliqué aujourd'hui aux logements chauffés à l'électricité.
Par conséquent, la note énergétique actuelle sera automatiquement revue à la hausse au 1er janvier 2026.