Montluçon : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Montluçon

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous présente cet appartement T2 idéalement situé en hypercentre de Montluçon.

Idéal investisseur ou pied à terre Montluçonnais, cet appartement récemment rafraichi, d'une surface de 42.78m² habitables vous propose un salon séjour, une chambre, une cuisine aménagée avec son séchoir, un dégagement avec rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, son balcon vous offre une vue dégagée d'où le vieux Château est visible !

Une cave complète cet appartement.

Ses plus : sa localisation, double vitrage PVC et isolation intérieure, ballon eau chaude neuf, rénovation récente...

N'hésitez plus, appelez-moi et allons visiter.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 39 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 53
Charges courantes annuelles : 822 €/an

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

2 Avenue de la République - 03100 Montluçon
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

305

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

27*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.