Maison 1 chambre de 75 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Montcombroux-les-Mines

Maison à rénover 65m2 sur 637m2 de terrain

Située dans une petite rue au cœur du village de Montcombroux-les-Mines, cette maison traversante de 65 m² à rénover offre un fort potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Elle se compose de 3 pièces principales, d'un cellier, d'une cave, ainsi que d'un garage en bois. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, sous réserve de créer un accès intérieur, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 637 m², elle présente de belles possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir : rénovation intérieure, installation d'un système de chauffage, des conduits de cheminée permettent l'utilisation d'un poêle ou d'une cheminée, remise aux normes de l'assainissement.
La charpente et le toit sont en bon état.

Elle est située entre Le Donjon, Lapalisse, Digoin et proche du parc d'attraction du PAL.
Maison à personnaliser selon vos envies, si vous avez des questions et si vous voulez la visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.903346