Maison en vente - Molles
295 000 € *
Molles : Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 37 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Molles
À seulement 13 km de Vichy, cette magnifique longère rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle constitue un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Depuis la terrasse de la piscine, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Montagne Bourbonnaise.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 37 m² agrémenté de deux portes vitrées et d'une cheminée avec insert bois, d'une cuisine entièrement équipée avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central. Vous y trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon donne accès à une agréable véranda de 10 m².
À l'étage, trois chambres supplémentaires de 8, 10 et 13 m² offrent un bel espace nuit, complété par une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est proposée meublée.
Une superbe grange en pierre de 150 m² vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, elle bénéficie déjà d'une autorisation de changement d'affectation, permettant sa transformation en gîte, habitation indépendante ou projet locatif selon vos envies.
La propriété dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Le terrain de près de 16 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, entoure harmonieusement la maison et garantit calme, espace et intimité.
Située à proximité immédiate de Vichy tout en bénéficiant d'un environnement champêtre, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un lumineux séjour de 37 m² agrémenté de deux portes vitrées et d'une cheminée avec insert bois, d'une cuisine entièrement équipée avec four, taque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et îlot central. Vous y trouverez également une chambre de 9 m², une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Le salon donne accès à une agréable véranda de 10 m².
À l'étage, trois chambres supplémentaires de 8, 10 et 13 m² offrent un bel espace nuit, complété par une salle de bain avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est proposée meublée.
Une superbe grange en pierre de 150 m² vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la propriété, elle bénéficie déjà d'une autorisation de changement d'affectation, permettant sa transformation en gîte, habitation indépendante ou projet locatif selon vos envies.
La propriété dispose de double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Le terrain de près de 16 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, entoure harmonieusement la maison et garantit calme, espace et intimité.
Située à proximité immédiate de Vichy tout en bénéficiant d'un environnement champêtre, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Auvergne Properties
- 5 Allée du Château - 03270 MARIOL
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 430 et 4 730 € par an.