Molinet : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Fermette avec habitation de 88m2 à Molinet - A moins de 10 minutes de Digoin.

Venez découvrir cette demeure qui pourra correspondre à divers projets de vie.

L'habitation à rénover, dispose d'une surface habitable de 88m2.
Elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un dégagement distribuant une cuisine, une salle de bain et un WC.
A l'étage (accessible par un accès indépendant), vous disposerez d'un grenier aménageable entièrement.

Equipements :
- Chauffage central bois
- Fenêtres simple vitrage et voltes battants bois sauf chambres (volets roulants manuels).
- Porte d'entrée et porte cuisine double vitrage
- Chauffe eau électrique (Neuf)
- Toiture et charpente en bon état
- Puits
- Fosse septique (non conforme)

Ce bien dispose également d'une extension (ecuries et remise) en colombages de 56m2, de 2 bâtiments types écuries et grange de 170m2 et 84m2, d'un garage de 24m2, des dépendances types écuries sur un terrain à redélimiter d'environ 3700m2 (Division et bornage à effectuer).

Idéalement située, vous serez à 1,2km du coeur du village, à 1,5km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire.
Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.