Meaulne-Vitray : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Coup de coeur assuré à la campagne.
Charmante maison de bourg située dans un petit village à quelques pas de la fôret de Tronçais.
A une heure de Clermont-Ferrand, Bourges et à trois heures de Paris.
D'une surface de 125m² environ avec une magnifique cour aménagée sur terrain de 330m² environ, ce bien saura vous séduire.
En rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon avec son poële à pellet, accès direct sur une cour, un séjour, une cuisine ouverte équipée-aménagée.
En contre bas, un second salon-bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de douche, et toilette indépendant.
A l'étage, une mezzanine proposant deux chambres, un bureau servant de chambre actuellement, une salle de douche avec toilette.
Une cave, ainsi qu'une magnifique dépendance avec charpente cathédrale complètent ce bien atypique du vingtième siècle.

Le plus: une entrée indépendante pour studio, bureau pour profession libérale, airbnb...
Sans oublier la dépendance où tout est possible !

A visiter au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr