Marcillat-en-Combraille : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

A vendre, maison avec possibilité d'espace magasin au milieu du village Marcillat-en-Combraille en Allier, Auvergne.
Au premier étage, vous entrez dans le séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce possède des portes-fenêtres donnant sur un balcon. A l'étage suivant, une salle de bains spacieuse avec toilettes, bidet et douche à l'italienne et une chambre.
Le grenier, qui peut également être converti en chambre, sert actuellement de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce actuellement utilisée comme boutique de brocante. Il y a des toilettes au RdC et une cave dessous.

La maison a été récemment rénovée intérieurement : l'électricité, l'alimentation en eau et l'évacuation des eaux usées, la salle de bains, la cuisine et les finitions ont été refaites. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité, et la maison est raccordée au réseau d'égouts.

Elle se trouve dans un village animé avec de nombreux passants et toutes les nécessités quotidiennes à proximité. Il y a une vie associative saine dans le village.
La propriété se compose de trois étages d'environ 30m2 sur un terrain de 36m2.

A ±820km d'Utrecht, ±25km de Montluçon, ±360 de Paris, ±150km de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.