Maison en vente - Louchy-Montfand
170 000 € *
Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Jardin - Louchy-Montfand
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Louchy-Montfand
A saisir rapidement ! Dans le charmant village de Louchy-Montfand, au pied du château et à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison familiale de 172 m² sur un terrain de 726 m².
Elle offre de très beaux volumes :
* 3 chambres + bureau
* Salon de 38,50 m²
* Cuisine / salle à manger de 36 m²
* 2 WC + salle de bains
* Cave voûtée
Gros potentiel
La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 100 m² isolée avec dalle béton, permettant d'envisager différents projets : atelier, stockage, logement indépendant, gîte.
Les +
* Panneaux solaires juste pour revente électricité ( +/- 1.000 euros/an/gain)
* Toiture refaite en 2010
* Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage bois
* Ballon eau chaude thermodynamique
* DPE C / GES A
* Grange 100 m² isolée + autres dépendances
* Cave voûtée
* Beaux volumes
* Environnement calme
* 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Un bien rare avec de l'espace et un véritable potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder !
Elle offre de très beaux volumes :
* 3 chambres + bureau
* Salon de 38,50 m²
* Cuisine / salle à manger de 36 m²
* 2 WC + salle de bains
* Cave voûtée
Gros potentiel
La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 100 m² isolée avec dalle béton, permettant d'envisager différents projets : atelier, stockage, logement indépendant, gîte.
Les +
* Panneaux solaires juste pour revente électricité ( +/- 1.000 euros/an/gain)
* Toiture refaite en 2010
* Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage bois
* Ballon eau chaude thermodynamique
* DPE C / GES A
* Grange 100 m² isolée + autres dépendances
* Cave voûtée
* Beaux volumes
* Environnement calme
* 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule
Un bien rare avec de l'espace et un véritable potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Auvergne Properties
- 5 Allée du Château - 03270 MARIOL
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 440 € par an.