Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Loriges

iad France - Quentin Rayer vous propose: NOUVEAUTÉ – Maison rénovée de 155 m² à Loriges

À seulement quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 155 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Loriges.

L'étage principal se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès balcon, d'une cuisine moderne et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau (actuellement en cours de rénovation complète – devis signé, acompte versé, travaux terminés avant la vente).

Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités :
•Un laboratoire professionnel (pouvant être réaménagé selon les besoins)
•Une grande pièce technique (chaufferie/débarras)
•Une chambre d'appoint
•Une grande pièce avec arrivées d'eau, idéale pour créer un studio indépendant (gîte, location, accueil famille… )

À l'extérieur : une terrasse à l'abri des regards, un garage double, et un beau terrain arboré, parfait pour profiter des extérieurs.

Une maison prête à vivre, avec un fort potentiel d'aménagement, disponible avec Quentin Rayer, votre conseiller immobilier iad.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.