Maison en vente - Lenax
25 000 € *
Lenax : Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Lenax
Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseur (2 logements) ou rénovation – Secteur Le Donjon / Lapalisse
Au calme d'un village avec une très belle vue dégagée sur la campagne, maison de 92 m² habitables (mitoyenne sur une face) offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le potentiel :
Configuration idéale pour un projet locatif avec la possibilité de créer 2 petits appartements indépendants ou une maison de campagne.
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC.
Étage : mezzanine, seconde chambre (8,80 m²) attenante à un dressing (4,39 m²) offrant un beau potentiel de réagencement pour créer un espace nuit de plus de 13 m², salle d'eau avec WC.
Greniers de stockage : accessibles séparément par un escalier extérieur en façade.
Sous-sol : cave en pierre.
Extérieurs & amp; Dépendances :
Côté maison : parcelle de 150 m² avec cour, terrasse et puits traditionnel.
Juste en face (séparé par un chemin rural) : terrain de 1 250 m² comprenant une dépendance de 59 m² (ateliers et abri), avec entrée véhicule et accès piétonnier. Idéal pour stationner, stocker ou créer un bel espace paysager / potager.
À savoir :
Travaux de rénovation globale à prévoir. Beau potentiel pour artisans ou investisseurs avertis.
? Aide à la projection :
Cette annonce présente les photos réelles du bien dans son état actuel, accompagnées de suggestions d'aménagement virtuel (projections 3D) pour vous inspirer et révéler le potentiel des volumes après travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Christophe CHOMTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39258682200026 CHALON SUR SAONE
Au calme d'un village avec une très belle vue dégagée sur la campagne, maison de 92 m² habitables (mitoyenne sur une face) offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le potentiel :
Configuration idéale pour un projet locatif avec la possibilité de créer 2 petits appartements indépendants ou une maison de campagne.
Agencement actuel :
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC.
Étage : mezzanine, seconde chambre (8,80 m²) attenante à un dressing (4,39 m²) offrant un beau potentiel de réagencement pour créer un espace nuit de plus de 13 m², salle d'eau avec WC.
Greniers de stockage : accessibles séparément par un escalier extérieur en façade.
Sous-sol : cave en pierre.
Extérieurs & amp; Dépendances :
Côté maison : parcelle de 150 m² avec cour, terrasse et puits traditionnel.
Juste en face (séparé par un chemin rural) : terrain de 1 250 m² comprenant une dépendance de 59 m² (ateliers et abri), avec entrée véhicule et accès piétonnier. Idéal pour stationner, stocker ou créer un bel espace paysager / potager.
À savoir :
Travaux de rénovation globale à prévoir. Beau potentiel pour artisans ou investisseurs avertis.
? Aide à la projection :
Cette annonce présente les photos réelles du bien dans son état actuel, accompagnées de suggestions d'aménagement virtuel (projections 3D) pour vous inspirer et révéler le potentiel des volumes après travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Christophe CHOMTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39258682200026 CHALON SUR SAONE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 25 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christophe CHOMTON
Performances énergétiques et climatiques
340
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 210 et 4 420 € par an.