Maison de 166 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Theil

A43163ABR03 - Située dans un environnement campagnard préservé, cette propriété entièrement close s'étend sur 9,4 hectares, comprenant un magnifique lac privé de 3 hectares.
La maison rénovée, composée de trois chambres, offre 166 m² habitables. De nombreuses dé-pendances attenantes et non attenantes représentent environ 450 m² de potentiel aménageable, organisées autour d'une vaste cour intérieure. Un logement indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau est déjà aménagé.
Parmi les équipements complémentaires : un bloc sanitaire (WC, douche et lavabo) ainsi qu'un raccordement à l'eau de ville à l'autre extrémité du lac. Le système d'assainissement indivi-duel est à refaire. Située sans aucune nuisance, la propriété allie intimité, superficie et accessi-bilité, avec commerces et services à proximité de Montmarault et Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr