Maison de 120 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle

Idéal pour se ressourcer et se reposer au fil de l'eau, je vous propose cette maison, havre de paix, qui était un ancien moulin dans les siècles derniers, appuyé par des livres d'histoire.
Ce bien est basé sur un terrain de 4012m² avec 240m linéaire de rivière privative ( Le Sichon ). Le jardin et l'espace à l'arrière de cette maison vous permettra de passer de belles soirées d'été en famille ou entre amis.
Un puit est également présent sur cette propriété.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15m² donnant accès au terrain à l'avant et à l'arrière. Sur la droite de cette pièce se trouve le cellier et sur la gauche le garage d'environ 30m².

Par un premier escalier, vous atteindrez le premier étage, qui se compose du séjour de 30m² et de la cuisine faisant également la même surface.

Au dernier étage, vous arriverez dans un couloir desservant la salle d'eau, les WC et les 2 chambres. La première faisant environ 13m² puis la deuxième, plus vaste et atteignant environ 30m².

Le chauffage s'effectue grâce à un poêle à granulés.
La taxe foncière s'élève à 630 euros.

Les diagnostics énergétiques et assainissement sont programmés.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 560256 )