Fleuriel : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

Cette belle maison de maître présente un cadre paisible au cœur d'un environnement calme et verdoyant, les commodités essentielles sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable.
La propriété dispose d'agréables aménagements, arborée offrant des espaces extérieur convivial, une grande cave voûtée, granges attenantes de 120m² avec des étages donc possibilités d'aménagements et rénovations, une grande salle avec baie vitrée de 70m² (pour une activité indépendante, possibilité de re penser en habitation logement d'été...)
L'habitation élevée sur cave se compose : une belle entrée "vestibule" avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une salle de douche, 1 WC séparé, A l'étage : Un très grand espace bureau ou bibliothèque sol parquet, 2 belles chambres, une petite chambre ou bureau, un WC + lavabo.
Les + et les + fort : toiture neuve, assainissement neuf, pompe à chaleur, radiateurs nouvelle génération clim réversible, poêle à bois.
La partie habitation est complétée par un bel atelier de plus de 45 m², idéal pour les amateurs de bricolage, les

- entrée : 10 m²
- cuisine : 15 m²,
- salle à manger/salon : 36 m²
- 2 chambres : 12 m², 20 m²
- bureau : 8,5 m²
* Grange, étable et diverses dépendances : + de 100 m²

* Chauffage : bois et clim réversible
* Assainissement : individuel aux normes
* Terrain : 3870 m²
* Taxe foncière : 1030 euros

PRIX en Baisse ** €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624