Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Espinasse-Vozelle

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Espinasse-Vozelle — Maison familiale dans un écrin de verdure

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 210 m² se déploie sur un vaste terrain arboré de 8 000 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de nature.

Derrière sa façade discrète se cache une maison à l'âme chaleureuse et vivante, pensée pour accueillir famille et amis autour de beaux volumes et de multiples espaces de vie.

Dès l'entrée, la lumière s'impose.
Le salon cathédrale s'élève majestueusement, baigné de soleil grâce à une large baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin. L'atmosphère y est douce, rythmée par les volumes et la hauteur sous plafond.

La cuisine équipée, séparée mais conviviale, invite à la générosité des repas partagés.
Sur ce même niveau, deux chambres, dont une suite parentale au décor raffiné, apportent confort et praticité au quotidien.

À l'étage, la vie se poursuit autour d'une mezzanine ouverte sur le salon, véritable second lieu de vie : un coin lecture, un espace jeux ou un salon plus intime. Trois chambres supplémentaires et un bureau dédié au télétravail complètent cet étage.
Depuis la mezzanine, un escalier discret mène au grenier, parfait pour le rangement ou les projets futurs.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet abrite un garage avec fosse, une chaufferie, un cellier, une cave, et même une pièce chauffée aménagée en salle de sport ou bureau.

À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile ses différentes ambiances : coin détente sous les arbres, terrasse plein sud, et spa pour des moments de bien-être absolus.

Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'esprit familial, où l'on imagine déjà les rires d'enfants, les déjeuners en terrasse et les soirées d'été à la belle étoile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.