Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Espinasse-Vozelle

Exclusivité à Espinasse-Vozelle – Maison d'architecte sur 1500 m² de terrain arboré

Située sur la commune prisée d'Espinasse-Vozelle, à proximité immédiate de Vichy, cette maison d'architecte des années 90, élevée sur demi sous-sol, offre environ 100 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (école, accès autoroute, Golf de Montpensier, piscine de Bellerive...).

En demi sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stationner un véhicule, une cave, une buanderie et un WC.

La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à la terrasse et au jardin par plusieurs portes-fenêtres. La cuisine semi-ouverte, aménagée, complète cet espace convivial.

L'espace nuit, accessible via quelques marches, comprend trois chambres et une salle de bains et un WC séparé. Une mezzanine pouvant servir de bureau avec vue sur séjour et accès à un balcon offre un coin lecture ou détente supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1500 m² est un véritable havre de paix.

Confort et équipements : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, volets battants bois. Assainissement individuel à remettre aux normes (devis déjà réalisé).

Une maison au charme certain dans un cadre recherché, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 588787 )