Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Dompierre-sur-Besbre

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Charmante maison de 65m2 dans quartier résidentiel calme à Dompierre sur Besbre.

Venez découvrir cette maison élevée sur sous sol de 1965, à rénover, sur un joli terrain plat de 1065m2 clos.

Vous accéderez par un balcon à l'habitation.
Celle-ci se compose d'un couloir distribuant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Au sous sol, un garage avec espace buanderie, un cellier, une cave, un débarras et une chaufferie. accès à une véranda par la porte de service à l'arrière de la maison.
Un grenier de rangement est accessible par une trappe.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour et d'un joli jardin sur l'arrière de la maison. Dépendances extérieures : Atelier et poulailler.

**Equipement**
Fenêtres bois double vitrage (anciennes) + Volets roulants électriques. Isolation extérieure sauf façade Est. Chauffage central au fuel par radiateurs. Portails et porte de garage alu. Tout à l'égout.

**Localisation :**
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des principaux points d'intérêt de la ville. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien.
- Piscine à 250m
- Centre-ville avec ses commerces à 800m.
- Collège à 2km
- Ecole primaire à 1,5km
- Accès autoroute A79 à 5minutes.
- Parc de loisir Le Pal à 10 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.