Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Domérat

REF : 38707
L'agence ORPI vous propose ce joli pavillon de 5 pièces de 109,65 m² extrêmement bien entretenu.
Idéalement situé entre Montluçon et Domérat, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 29 m², de quatre chambres de 10 m² à 12 m² et d'une cuisine indépendante. Il dispose aussi de deux salles d'eau et de deux WC. Son chauffage est au gaz.
Pour profiter des beaux jours, ce pavillon dispose également d'un balcon et d'un jardin arboré d'une surface de 670 m².
Il est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Concernant le stationnement de votre véhicule, il possède un grand garage double et de plusieurs stationnements sur le terrain. Une école primaire à moins de 10 minutes à pied est accessible. Niveau transports, Il y a un accès à la nationale N145 à 1 km et il y a de nombreux commerces. Pour plus de confort cette maison est classée en D (222 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 1 962 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements au ** ** ** ** ** Agence ORPI de Montluçon.