Maison en vente - Cusset
Cusset : Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Philippe MOGIER
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Maison 4 chambre(s) - Cusset
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent à la vente cette maison de ville des années 30 de 99m2 habitables sur 2 niveaux, quartier des Darcins à CUSSET.
Pour le côté pratique, écoles à 300m, 20min à pied du collège et lycées, supermarché à 400m, 7 min en voiture du cœur de ville de VICHY et 25 min de marche jusqu'à la gare SNCF de VICHY.
Cette maison de charme avec garage, élevée sur sous-sol complet semi-enterré, se compose de :
- Au RDC : une entrée de 8m2, un séjour traversant avec de 26m2 donnant sur une petite terrasse, une cuisine de 7m2, un bureau de 10m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres de 10 à 14m2 ainsi qu'une une salle de bain avec WC.
Cadre éco-responsable avec chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques de 2022, toiture revue après l'épisode de grêle qui a frappé le secteur en juin 2021.
Espace extérieur de 200m2 environ entièrement clos avec portail ouvrant sur une cour pavée. Garage carrelé 1 véhicule + abri pouvant recevoir un camping-car, espace pelouse avec un beau figuier.
Sous-sol pouvant répondre à vos besoins de stockage, beaux parquets massifs, carrelage ancien, climatisation dans le séjour.
Excellent classement énergétique DPE en C et GES en A
Taxe foncière 1600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 551336 )
Pour le côté pratique, écoles à 300m, 20min à pied du collège et lycées, supermarché à 400m, 7 min en voiture du cœur de ville de VICHY et 25 min de marche jusqu'à la gare SNCF de VICHY.
Cette maison de charme avec garage, élevée sur sous-sol complet semi-enterré, se compose de :
- Au RDC : une entrée de 8m2, un séjour traversant avec de 26m2 donnant sur une petite terrasse, une cuisine de 7m2, un bureau de 10m2, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres de 10 à 14m2 ainsi qu'une une salle de bain avec WC.
Cadre éco-responsable avec chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques de 2022, toiture revue après l'épisode de grêle qui a frappé le secteur en juin 2021.
Espace extérieur de 200m2 environ entièrement clos avec portail ouvrant sur une cour pavée. Garage carrelé 1 véhicule + abri pouvant recevoir un camping-car, espace pelouse avec un beau figuier.
Sous-sol pouvant répondre à vos besoins de stockage, beaux parquets massifs, carrelage ancien, climatisation dans le séjour.
Excellent classement énergétique DPE en C et GES en A
Taxe foncière 1600€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mogier (réf. 551336 )
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an