Cusset : Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Villa contemporaine 114 m² – Creuzier-le-Vieux

À quelques minutes de Vichy et Cusset dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette maison individuelle construite en 2015.

Développant 113,89 m² habitables de plain-pied, cette villa séduit par la qualité de sa construction, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé.

Un intérieur confortable et fonctionnel
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
• 4 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Ancien garage, réhabiliter en pièce à finir

La distribution fluide permet une vie quotidienne agréable, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité.

Prestations & confort thermique
• Chauffage au sol électrique avec programmateur
• Isolation renforcée (murs isolés, combles 40 cm)
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants aluminium
• VMC Hygro B

Performance énergétique :
• DPE : C (173 kWh/m²/an)
• GES : A (5 kg CO ? /m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : 1 520 € à 2 110 € / an

Un cadre de vie privilégié

Située à Creuzier-le-Vieux commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec le bassin vichyssois, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002