2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cusset

iad France - Amandine Andrianada vous propose: - À vendre – Appartement T2 de 44 m² environ à Cusset (quartier proche commodités)

Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Description du bien :

-Salon / séjour lumineux

-Cuisine séparée à équiper

-Salle d'eau avec WC

-1 chambre

-Cave privative

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Un bien avec un beau potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un secteur calme et recherché.

-Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.