Creuzier-le-Vieux : Maison de 135 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laetitia Bussière vous propose: Située à Creuzier-le-Vieux, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille nombreuse cherchant confort et fonctionnalité.
Construite en 1975, cette propriété dispose d'une surface habitable de 135m² sur un terrain de 1620m², offrant ainsi de l'espace et de la tranquillité à ses résidents.

La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres (3 à l'étage et 2 en rez-de-jardin), une pièce pouvant servir de rangement ou de bureau, 2 salles d'eau (une moderne et une deuxième avec travaux à prévoir) et 2 WC, offrant ainsi un agencement optimal pour le bien-être de ses occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux de 22m² ouvert sur un séjour de 12m² et un balcon de 15m² offrant une vue dégagée sur les environs ainsi que sur les montagnes du Puy-de-Dôme.
Une grande pièce de 35m² en rez-de-jardin pouvant servir d'atelier complète ce bien.

Le garage séparé permet de stationner facilement un véhicule, tandis que le parking extérieur et le jardin séparé en deux parties par un muret dont une partie composée de plusieurs arbres fruitiers, offrent des espaces supplémentaires pour les besoins quotidiens. L'exposition de la maison à l'Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel composé de radiateurs et d'un insert à granulés, assurant un confort thermique optimal.

À proximité immédiate se trouvent de nombreux points d'intérêt, allant des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, kiné à 500m), à la gare de Vichy (3km) en passant par les établissements scolaires et les espaces sportifs comme le centre omnisport (8 minutes en voiture). Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Creuzier-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.