Maison en vente - Creuzier-le-Vieux
299 500 € *
Creuzier-le-Vieux : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Martine DUGAT
Maison 4 chambre(s) - Creuzier-le-Vieux
Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, grande maison familiale de 1970 sur sous-sol complet d'une surface habitable de 176m2 à Creuzier-Le-Vieux, 5 min de VICHY.
Parcelle close de 1 280m2.
Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit :
- RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5m2, chambre de 13.3m2, buanderie ou seconde cuisine de 13.5m2, chaufferie de 13.3m2, cave de 16.3m2, garage avec partie atelier de 59m2 et WC indépendant avec fenêtre.
- 1er Etage : Palier de 13m2 distribuant un séjour de 46m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5m2, 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3m2, une salle de bain avec douche de 8.75m2 et WC indépendant.
Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60m2.
- 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110m2 environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc.
Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis.
DPE et GES en E
Taxe foncière : 1600€
Maison familiale à visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 560603 )
Parcelle close de 1 280m2.
Position dominante pour cette maison semi-enterrée aux beaux volumes et grande luminosité, espaces de vie répartis comme suit :
- RDC : Entrée carrelée avec escalier en marbre et rampe en ferronnerie, dégagement de 9.5m2, chambre de 13.3m2, buanderie ou seconde cuisine de 13.5m2, chaufferie de 13.3m2, cave de 16.3m2, garage avec partie atelier de 59m2 et WC indépendant avec fenêtre.
- 1er Etage : Palier de 13m2 distribuant un séjour de 46m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse de 13.5m2, 3 chambres avec placard de 12.5 à 15.3m2, une salle de bain avec douche de 8.75m2 et WC indépendant.
Le séjour traversant, avec cheminée, bénéficie d'un double accès à l'extérieur, côté ouest sur un large balcon avec vue et côté est sur une grande terrasse dallée à l'abri des regards. Une simple cloison sépare la cuisine du séjour permettant la création d'une belle pièce de vie de près de 60m2.
- 2ème étage : L'escalier mène à un magnifique grenier aménageable de 110m2 environ avec fenêtres existantes laissant libre cours à l'imagination pour création d'une salle de jeux, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, etc.
Toiture et chéneaux en zincs neufs, charpente traditionnelle, menuiseries pour la plupart en double-vitrage, volets roulants, électricité aux normes, compteur triphasé, chauffage central au fuel avec chaudière basse température de 2011 + chauffage au bois avec le foyer fermé de la cheminée, tout à l'égout, vue dégagée, pas de vis à vis.
DPE et GES en E
Taxe foncière : 1600€
Maison familiale à visiter sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 560603 )
Performances énergétiques et climatiques
277
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an