Maison de 168 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage - Creuzier-le-Vieux

Sur la commune de Creuzier le Vieux, à proximité immédiate de la Route de Paris, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1800m2.
Cette construction traditionnelle d'environ 170m2 habitable offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire.

Au Rez de chaussée, une entrée lumineuse distribue un séjour de 37m2 avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée de près de 15m2.

L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées avec lave mains.

L'étage propose un vaste palier, une chambre double de plus de 20m² permettant d'aménager un dressing ou autre utilisation, une seconde chambre de 21m², ainsi qu'une salle de douche avec double vasque plus toilettes séparées.

Pour compléter ce bien, un très grand sous-sol de près de 120m2 ainsi qu'un garage et une buanderie. Cet espace pouvant convenir à des artisans, ou à tout autre projet selon vos besoins.

Infos utiles :
- A L'étage : climatisation réversible et volets roulants électriques sur les fenêtres de toit
- Le chauffage principal est au gaz de ville avec thermostat (coût gaz + électricité, environ 3000€/an tout compris)
- Interphone et portail électrique
- Cuisine de qualité : Mobalpa
- Terrain clos

Le mot du professionnel :
Cette maison bénéficie de nombreux avantages, construction solide, beaucoup d'espace.
Elle se situe sur une commune permettant de minimiser le coût de la taxe foncière (1476€ pour 2025)
Grâce à une bonne isolation et un chauffage efficace (DPE D) les coûts énergétiques sont appréciables.
Bien offrant des prestations en adéquation avec son prix.
Maison immédiatement habitable, à remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.