Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Creuzier-le-Neuf

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec double garage – Creuzier-le-Neuf

À découvrir sur la commune très recherchée de Creuzier-le-Neuf, à proximité immédiate de Vichy, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre environ 190 m² habitables et un excellent confort de vie.

Implantée sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commodités et axes routiers.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de jeux de plus de 40 m² (ou chambre d'amis / salle cinéma selon vos besoins).

Sous-sol complet avec grand garage et rangements
Second garage indépendant, idéal artisan ou stockage

Prestations :

Rénovation complète – aucun travaux à prévoir

DPE très performant (isolation de qualité)

Chauffage par climatisation réversible + insert bois

Menuiseries ALU, volets roulants motorisés

Aspiration centralisée

Tout à l'égout

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et performance énergétique, à deux pas de Vichy.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 600964 )

Etat général : EXCELLENT