Maison en vente - Coutansouze
244 000 € *
Coutansouze : Maison 4 chambres de 322 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Coutansouze
Découvrez ce hameau unique, situé sur un vaste terrain arboré de 6 067 m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce lieu magique et rare, idéal pour conjuguer habitation principale, projet professionnel et investissement locatif. L'ensemble propose une surface totale de 322 m² habitables, dont 96 m² à restaurer.
Description Détaillée de l'Ensemble
1. Maison Principale (environ 111 m² habitables de suite)
• Rez-de-Chaussée : Salle à manger avec cheminée poël à bois (18 m²), salon (12,60 m²), cuisine (4,80 m²), bureau (10,60 m²), salle de bain (7,60 m²), WC.
• Étage : Bureau (18 m²), grande chambre (24,40 m²), salle d'eau (11,90 m²) et terrasse.
2. Seconde Maison, idéale futur gîtes (environ 63 m² habitables + sous sol)
• Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie Salon/Salle à manger/Cuisine (28 m²), Atelier (35 m²). Salle d'eau à créer
• Sous-sol : Chaufferie (18 m²), Garage (16 m²), Étable (38 m²) avec baie vitrée double vitrage. Idéal pour le stockage, les véhicules ou les activités artisanales.
3. Gîte Indépendant (environ 48 m² habitables et loué toute l'année) 390 €/semaine
• Rez-de-Chaussée : Salle à manger/Salon/Cuisine (28 m²).
• Étage : Chambre (15 m²), salle d'eau (6,55 m²), cage d'escalier (4,36 m²). Prêt à louer ou à accueillir vos proches.
4. Maison à Restaurer avec cheminée et four à pain, toiture récente avec pare pluie. (96 m² habitables potentiels)
• Rez-de-Chaussée : Futur salon (29 m²), salle à manger (19 m²).
• Étage : Deux grandes chambres (29 m² et 19 m²). Huisseries double vitrage neuve, plancher plafond RC neuf,
Dépendances et Extérieurs
• Grange (34 m²) attenante, une Forge atelier de (17 m²).
• Appentis en bois.
• Cave (12 m²).
• Deux puits.
• Vaste terrain de 6 067 m² arboré avec réserve d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Description Détaillée de l'Ensemble
1. Maison Principale (environ 111 m² habitables de suite)
• Rez-de-Chaussée : Salle à manger avec cheminée poël à bois (18 m²), salon (12,60 m²), cuisine (4,80 m²), bureau (10,60 m²), salle de bain (7,60 m²), WC.
• Étage : Bureau (18 m²), grande chambre (24,40 m²), salle d'eau (11,90 m²) et terrasse.
2. Seconde Maison, idéale futur gîtes (environ 63 m² habitables + sous sol)
• Rez-de-Chaussée : Grande pièce de vie Salon/Salle à manger/Cuisine (28 m²), Atelier (35 m²). Salle d'eau à créer
• Sous-sol : Chaufferie (18 m²), Garage (16 m²), Étable (38 m²) avec baie vitrée double vitrage. Idéal pour le stockage, les véhicules ou les activités artisanales.
3. Gîte Indépendant (environ 48 m² habitables et loué toute l'année) 390 €/semaine
• Rez-de-Chaussée : Salle à manger/Salon/Cuisine (28 m²).
• Étage : Chambre (15 m²), salle d'eau (6,55 m²), cage d'escalier (4,36 m²). Prêt à louer ou à accueillir vos proches.
4. Maison à Restaurer avec cheminée et four à pain, toiture récente avec pare pluie. (96 m² habitables potentiels)
• Rez-de-Chaussée : Futur salon (29 m²), salle à manger (19 m²).
• Étage : Deux grandes chambres (29 m² et 19 m²). Huisseries double vitrage neuve, plancher plafond RC neuf,
Dépendances et Extérieurs
• Grange (34 m²) attenante, une Forge atelier de (17 m²).
• Appentis en bois.
• Cave (12 m²).
• Deux puits.
• Vaste terrain de 6 067 m² arboré avec réserve d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 244 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Pascal BELLANGER
Performances énergétiques et climatiques
522
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.