Courçais : Maison 2 chambres de 132 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Maison conviviale à Courçais (03), aux portes de Montluçon. MANDAT ORPI
Référence : 41891

Vous recherchez une maison à la campagne tout en restant à proximité des commodités de Montluçon ? Cette maison située à Courçais pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Implantée le long d'un axe routier permettant un accès rapide aux principaux secteurs, elle offre un compromis idéal entre vie à la campagne et facilité de déplacement au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une spacieuse pièce en L, véritable cœur de la maison. Son bar convivial en fait un lieu idéal pour partager des soirées entre amis ou des moments en famille dans une ambiance chaleureuse et détendue.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une petite salle d'eau ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un vaste palier mansardé pourra facilement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et dessert une grande chambre.

Les atouts du bien

* Cadre campagnard à quelques minutes de Montluçon.
* Accès rapide grâce à la proximité d'un axe principal.
* Belle pièce de réception avec bar intégré, parfaite pour recevoir.
* Vie de plain-pied possible.
* Deux salles d'eau.
* Volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À noter : le système d'assainissement individuel n'est actuellement pas conforme aux normes en vigueur. Une mise en conformité sera à prévoir et devra être intégrée au budget d'acquisition, ainsi qu'un rafraichissement décoratif.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, offrant de beaux espaces de vie et un environnement rural, tout en restant proche des services et des bassins d'emploi de Montluçon.

Contactez Lucile MARIEL – ORPI Vallon-en-Sully au ** ** ** ** ** pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.