Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Cuisine américaine - Jardin - Cosne-d'Allier

Maison 4 chambres. Référence : 41842
Exclusivité ORPI Allin Immobilier

Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de confort moderne !

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel, tout en conservant un budget maîtrisé ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.

Cette maison en pierres de 131m², agrandie en 2020 par une extension en parpaings, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 53m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, organisée autour d'un remarquable poêle de masse TULIKIVI, véritable cœur de la maison, offrant un confort thermique exceptionnel. Une grande chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un agréable palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

À l'extérieur, les prestations ne manquent pas :

* deux vastes dépendances pouvant accueillir un atelier, du stockage ou être transformées en logement indépendant selon vos projets ;
* un grand carport permettant de stationner un camping-car ou deux véhicules ;
* 12 panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques ;
* un ballon d'eau chaude thermodynamique.

Pourquoi un prix aussi attractif ?

Quelques travaux de finitions restent à prévoir, notamment :

- la réalisation du crépi sur l'extension et le garage ;
- l'éventuelle installation d'un WC au rez-de-chaussée
- quelques finitions de peinture.

Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, offrant ainsi une excellente opportunité d'acquérir une maison récente, spacieuse et économe en énergie à un prix particulièrement compétitif.

Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces avec un fort potentiel d'évolution.

Pour organiser une visite :
Lucile MARIEL
Conseillère en immobilier ORPI Allin Immobilier
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