Commentry : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Commentry

ORPI Combrailles référence 4039. Investissement locatif, deux logements de type T3 avec 50 m2 de cours par logement.
Rentabilité net de 10%, actuellement basée sur deux loyer de 490€ par logement (charges compris).

Plein centre ville, ces deux logements vous assureront une régularité pour votre rentabilité.
Locataires déjà en place pour un logement et n'a pas du tout l'intention d'en partir.

Immeuble de rapport d'environ 135m² (67m2 par logement) sur deux niveaux.
DPE : D

Les + :
- bonne rentabilité
- rapport immédiat
- deux compteurs EDF, eau
- DPE en D
- terrain attenant
- cave
- proches commerces et gare

Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O.
RSAC Montluçon 528 890 007

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 82 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 2

Annonce proposée par

Combrailles Allin Immobilier

190 Rue Jean Jaurès - 63700 St Eloy Les Mines
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

177

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

38*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.