Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Commentry

Votre Agence ERA Clermont Lafayette Immobilier, vous propose ce bien rare à la vente. Situé en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités, ce charmant corps de ferme offre un cadre de vie paisible et authentique. Habitable en l'état, il constitue une belle base pour un projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment au niveau de l'extension agricole.

La maison dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux et d'un escalier en bois menant à l'étage. Celui-ci dessert deux chambres en enfilade, idéales pour créer un espace nuit confortable ou une suite parentale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre supplémentaire, un petit dégagement, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur, avec un accès indépendant depuis la cour, la propriété propose plusieurs espaces annexes : une ancienne écurie, une cave, un atelier, ainsi que les traditionnels "chambaras", anciennement utilisés pour le stockage des récoltes. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, parfaites pour le rangement ou pour accueillir vos projets personnels ou professionnels.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 9 hectares, offrant un environnement préservé et une vraie sensation d'espace. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet agricole, équestre ou à toute personne en quête de nature et d'authenticité.

Une très belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr