Maison en vente - Cognat-Lyonne
307 000 € *
Cognat-Lyonne : Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin
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Séjour de 40 m² Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Cognat-Lyonne
Sur la commune de Cognat-Lyonne :
A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel :
- Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit :
- Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc
- Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée
- Les extérieurs :
- Terrasse avec store de protection
- Piscine traditionnelle avec dôme de protection
- Jardin
Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D
- Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette 'climat' - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an (abonnements compris)
- Portail d'entrée motorisé, visiophone
- Fibre optique (Internet) raccordée
A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel :
- Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit :
- Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc
- Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée
- Les extérieurs :
- Terrasse avec store de protection
- Piscine traditionnelle avec dôme de protection
- Jardin
Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D
- Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette 'climat' - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 EUR et 2070 EUR par an (abonnements compris)
- Portail d'entrée motorisé, visiophone
- Fibre optique (Internet) raccordée
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BCJ IMMOBILIER
- 9 Bd Général de Gaulle - 03300 Cusset
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
136
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).