Maison en vente - Cindré
285 000 € *
Cindré : Maison 4 chambres de 195 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Cindré
Ensemble de deux maisons sur terrain de 3 730 m² avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible de la commune de Cindré (03220), cette charmante propriété offre un cadre bucolique et de belles prestations.
La disposition est comme suit :
Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois. À l'étage : une mezzanine, et une chambre avec salle de bains.
Maison annexe (63 m²) - de plain-pied avec un salon, cuisine, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur.
Dépendances
e Une grange en pierre de 25 m²
e Anciennes loges à cochons
e Une seconde grange de 49 m² avec permis accordé pour une conversion en habitation
e Abri voiture
e Divers espaces terrasses pour profiter de l'extérieur
La toiture était refait en 2023. Chauffage avec poêles à bois et électrique. Tout à l'égout. Ensemble en bon état, avec potentiel pour projet familial ou activité de gîte.
Situé à seulement 800 m des premiers commerces dans le village. Autres commerces à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km).
La disposition est comme suit :
Maison principale (132 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée avec coin salon et cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, deux celliers, WC indépendant et une grande cuisine/salle à manger de 38 m² avec poêle à bois. À l'étage : une mezzanine, et une chambre avec salle de bains.
Maison annexe (63 m²) - de plain-pied avec un salon, cuisine, et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable accessible par un escalier extérieur.
Dépendances
e Une grange en pierre de 25 m²
e Anciennes loges à cochons
e Une seconde grange de 49 m² avec permis accordé pour une conversion en habitation
e Abri voiture
e Divers espaces terrasses pour profiter de l'extérieur
La toiture était refait en 2023. Chauffage avec poêles à bois et électrique. Tout à l'égout. Ensemble en bon état, avec potentiel pour projet familial ou activité de gîte.
Situé à seulement 800 m des premiers commerces dans le village. Autres commerces à Jaligny (8 km) et Varennes-sur-Allier (14 km).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Auvergne Properties
- 5 Allée du Château - 03270 MARIOL
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 790 et 5 180 € par an.