Châtel-Montagne : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Vue montagne

Bienvenue sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise !!! Parfaite pour les amateurs de calme, de promenades ou de randonnées, de champignons ou tout simplement d'air pur, la nature est deux pas...
Je vous propose cette maison de 145m² habitable, à rénover en partie et à rafraichir en majorité. Ce bien est situé dans un hameau calme et paisible à quelques kilomètres de Chatel Montagne, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres (9.5 et 11m²) et le séjour. La dernière chambre de 13 m² étant à coté du séjour, tout comme la salle de bain comprenant baignoire et WC.
L'accès se fait par la terrasse carrelée de 19m² environ.

Au sous-sol et également avec un accès direct par le terrain, vous trouverez une cuisine d'été avec un bar et un four à pizza, une cave voutée et saine d'environ 12m², une salle à manger sympathique pour de belles soirées d'été, un débarras en l'état mais pouvant être utilisé pour stocker des choses ou aménager selon ses besoins, et pour finir, la chaufferie comprenant la chaudière gaz, la chaudière bois ainsi qu'un autre WC.

Attenant à cette maison, en bas du terrain, vous pourrez mettre votre voiture à l'abri grâce au garage d'un peu moins de 20m², permettant aussi de bricoler.

Le chauffage se fait par une chaudière centrale à bois mais aussi par une chaudière centrale gaz, alimenté par une citerne extérieure.
DPE : G
GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 609528 )

Etat général : Maison habitable de suite mais à renover.