Maison en vente - Charroux
Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin - Charroux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Charroux
iad France - Marie Blaison vous propose: Ensemble immobilier avec deux maisons et cour intérieure -Fort potentiel (projet locatif ou commercial)-
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Charroux, classé parmi les 'Plus beaux villages de France'.
La première maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine avec cellier, ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un second wc indépendant.
Les combles aménageables, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Vous profiterez également de la véranda, lumineuse, donnant accès à une cave voutée idéale pour le rangement ou la conservation du vin.
Une petite cour privative vous mène à la seconde maison, d'environ 56m², actuellement exploitée en boutique.
Cette bâtisse peut être réhabilitée en logement ou conservée en activité artisanale ou commerciale, selon vos envies.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, ou pour un investissement locatif dans un village très touristique.
Charme, authenticité et perspectives d'aménagement sont au rendez-vous !
Alors n'attendez plus et programmons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Charroux, classé parmi les 'Plus beaux villages de France'.
La première maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine avec cellier, ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un second wc indépendant.
Les combles aménageables, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Vous profiterez également de la véranda, lumineuse, donnant accès à une cave voutée idéale pour le rangement ou la conservation du vin.
Une petite cour privative vous mène à la seconde maison, d'environ 56m², actuellement exploitée en boutique.
Cette bâtisse peut être réhabilitée en logement ou conservée en activité artisanale ou commerciale, selon vos envies.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, ou pour un investissement locatif dans un village très touristique.
Charme, authenticité et perspectives d'aménagement sont au rendez-vous !
Alors n'attendez plus et programmons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 780 et 5 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).