Cérilly : Maison de 138 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin

Charmante fermette à l'orée de la majestueuse forêt de Tronçais. REF 41724- Charmante fermette à l'orée de la majestueuse forêt de Tronçais

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, découvrez cette belle fermette en pierre pleine de caractère, idéalement située aux portes de la célèbre forêt de Tronçais, l'une des plus belles chênaies d'Europe.

Édifiée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un espace de distribution avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande pièce de vie ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : chaufferie, espaces de stockage, grenier et cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'une toiture récemment refaite en petites tuiles de pays, ainsi que d'une fosse septique conforme. Un puits complète également les équipements.

Les 14 panneaux solaires installés sont exclusivement dédiés à la revente d'électricité, générant un revenu complémentaire appréciable.

Un bien rare dans un environnement privilégié, où le charme de la campagne bourbonnaise rencontre la proximité immédiate de la forêt de Tronçais. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et l'authenticité de cette propriété.
DPE C/A