Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Vue montagne - Broût-Vernet

Sur la commune de Brout Vernet, venez découvrir cette belle maison familiale, entièrement rénovée avec qualité. La maison se situe sur un beau terrain avec une vue époustouflante sur le Puy de Dôme, sans aucun vis-à-vis, et au calme.
Dès l'entrée, vous accédez au salon/ séjour de près de 60m², traversant avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Juste à côté du séjour se trouve la cuisine semi ouverte, toute équipée, avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse.
La partie nuit est composée de 3 chambres allant de 10 à 12m², une salle d'eau avec double vasques, douche et fenêtre, ainsi qu'un toilette séparé avec fenêtre.

Sous-sol composé des pièces suivantes :
- Dégagement de 12m²
- Buanderie de 7m² (avec évier, branchements machines à laver, etc.)
- Une chambre avec fenêtre et placard, entièrement refaite, de 12.5m²
- Un grand garage de 56m²
- Un débarras
- Une cave

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle terrasse, exposée plein sud, partiellement couverte, qui donne accès direct à la piscine bois semi enterrée, ainsi qu'un terrain clos et arboré.

Informations complémentaires :
- La commune de Brout Vernet est située à 15kms au nord-ouest de Vichy, et offre tout le confort et la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant des commodités nécessaires (transports, structures scolaires, commerces de proximité, pôle médical).
- La maison vous fait bénéficier d'une vue superbe, en contrepartie d'un terrain avec un dénivelé marqué sur une partie de la parcelle.
- Chauffage par cheminée avec insert récent et répartiteur de chaleur dans tout le rez de chaussée. Ce mode de chauffage est économique et très efficace. La production d'eau chaude se fait par fuel (très faible consommation, cuve à l'extérieur de la maison).
- Allée goudronnée
- Portail électrique avec interphone
- Volets en aluminium récents sur toute la maison
- Triple vitrage sur tout le Rez de chaussée, double vitrage au sous-sol

Le mot du professionnel : Cette belle maison vous permet d'être propriétaire d'un bien bénéficiant des bienfaits de la campagne, tout en ayant tout à portée de mains. Il n'y a pas de travaux à effectuer, et la bâtisse est parfaitement entretenue. Le terrain en pente peut être entretenu via un robot tondeuse, ce qui élimine le souci de l'entretien, et vous permet de simplement profiter d'une vue incroyable sur notre belle région. Un véritable cocon où vous pourrez vous épanouir ainsi que votre famille et vos amis. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Anthony Bessard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.