Maison 1 chambre de 76 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Besson

Sylvain PAQUET, Optimhome Immobilier, vous présente en exclusivité :
Une maison à rénover située dans un hameau calme de la commune de Besson (03).

Caractéristiques principales :
- Surface au sol :76 m² avec un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux, soit une surface totale de 151 m².
- Espaces à créer :possibilité de réaliser une grande pièce de vie de 50 m² et une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée. L'étage de 75 m² est entièrement aménageable.
- Terrain: parcelle plate avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de la tranquillité du hameau.
Avantages techniques :
- Raccordements électricité et eau déjà présents, facilitant les travaux de rénovation.

Ce bien, niché dans un cadre champêtre, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette maison allie calme et praticité.

Contactez dès aujourd'hui Sylvain PAQUET – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** (réf. 575025 )