Bellerive-sur-Allier : Maison de 154 m² avec 5 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A). Coup de Cœur : Maison de Ville Entièrement Rénovée – Performance Énergétique Exceptionnelle (Classe A)
​Située au calme sur la commune prisée de Bellerive-sur-Allier, venez découvrir cette magnifique maison de 154 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de haute qualité, ce bien rare sur le marché n'attend que vos valises.
​ Une Distribution Idéale sur 3 Niveaux
​Rez-de-chaussée : L'espace de vie
Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. La cuisine dînatoire, intégralement refaite à neuf avec des matériaux modernes, est le cœur battant de la maison avec accès sur la terrasse.
​1er Étage : L'espace Parents & Détente
Ce niveau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le vrai "plus" ? Une suite parentale privative ouvrant sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos cafés au soleil.
​2ème Étage : L'espace Enfants ou Amis
Un second salon (salle de jeux ou bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante.
​ Les Extérieurs et Annexes
​Une cour extérieure privative pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.
​Un garage fermé, un atout précieux en centre-ville.​
L'Atout de Caractère : Une Cave d'Exception
​Le sous-sol réserve une surprise de taille : une grande cave entièrement carrelée avec murs en pierres apparentes.
​Potentiel d'aménagement : Cet espace sain et esthétique peut être transformé selon vos envies : authentique cave à vin de dégustation, salle de sport avec cachet, ou même un atelier d'artiste.
​ Prestations Techniques de Premier Ordre
​DPE Classe A : Une isolation ultra-performante pour des factures d'énergie minimales.
​Confort thermique : Pompe à chaleur (PAC) dernière génération et climatisation réversible dans toute la maison.
​Rénovation intégrale : Électricité, plomberie, sols et menuiseries... tout est neuf !
Rarement un bien n'aura combiné autant de volumes avec une telle efficacité énergétique. Le confort de la climatisation allié à une suite parentale avec terrasse en fait un produit d'exception à Bellerive.

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